Vivienda Con Local Y Garaje Sobre Av. Galicia

Excelente propiedad con ubicación inmejorable en Avenida Galicia 151, entre Avenida Santa Fe y Santiago del Estero.

Se encuentra a solo una cuadra de la Avenida Hipólito Irigoyen, lo que garantiza un alto flujo de tránsito.

La propiedad está en buen estado y cuenta con todos los servicios.

Distribución de la Propiedad:
• Local Comercial: Ubicado al frente, con un tamaño de 4.50 m x 10 m, ideal para cualquier tipo de negocio. Dispone de baño, un amplio frente vidriado y persiana ciega para mayor seguridad.
• Vivienda en Planta Baja: Situada en la parte de atrás, cocina de 3.10 m x 1.75 m, living-comedor de 5.70 m x 3.50 m, un dormitorio de 3.70 m x 3.25 m y un baño de 1.50 m x 3 m. y dos cuartos adicionales para usos múltiples.
• Planta Alta: Ofrece un segundo dormitorio de 4 m x 3.20 m y un pequeño patio de 4 m x 1.60 m.
• Garaje: En la parte trasera, encontrarás un garaje cubierto de 7 m x 3.50 m con capacidad para uno o dos vehículos.

Flexibilidad y Potencial:
La propiedad es muy versátil. El local comercial se puede unificar con la vivienda para crear un espacio más amplio, adaptándolo a las necesidades de cada persona.
Además, cuenta con dos cuartos adicionales para usos múltiples.

Expensas al mes de agosto de 2025: $180.000.

M2 totales 164 / M2 Cubiertos 154 / M2 descubiertos 10
Medidas son según escritura