OPORTUNIDAD ÚNICA EN BLOCK: RESIDENCIA DE CATEGORÍA + LOCAL COMERCIAL CON FONDO LIBRE

Piñeyro, Avellaneda.

Estratégicamente ubicado en el corazón del centro comercial, a solo 3 cuadras de Av. Santa Fe, 4 de Av. Hipólito Irigoyen y a 10 minutos de CABA.

1. RESIDENCIA DE 4 AMBIENTES (Calle Perú 1664)

Una propiedad imponente desarrollada en dos plantas sobre un lote de 300 m2, con terminaciones de madera a medida y máximo confort.

• Planta Baja:
  • Amplio living comedor 9 x 3.50 con hogar a gas y aire acondicionado.
  • Cocina comedor totalmente equipada con horno empotrado y anafe.
  • Oficina/Escritorio con piso flotante.
  • Exterior: Espectacular estar de 9 x 4 con ventanales al patio, segunda cocina equipada, lavadero y baño completo.
  • Jardín: Parque con sistema de riego automatizado, aljibe y patio 12.70 x 3.20.
  • Cochera: Garage 5 x 2.80 con portón automático y espacio de guardado.
• Planta Alta:
  • 3 Dormitorios: Principal en suite con placard a medida. Segundo y tercer dormitorio con pisos flotantes, aires acondicionados y estufas (uno con salida a balcón).
  • Sala de estar íntima 7 x 4 con ventanales y acceso a terraza/patio de 6 x 3.
  • Baño con antebaño a estrenar y vestidor independiente.
• Seguridad y Confort: Puertas Pentágono, cámaras de seguridad, alarma, carpintería línea Módena, central telefónica y climatización completa (tiro balanceado/Split) en todos los ambientes.

 2. IMPORTANTE LOCAL CON FONDO LIBRE (Av. Galicia 377)

               Ideal para explotación comercial inmediata o renta, ubicado sobre la avenida principal.

• Salón de Ventas: 6 x 14.76 metros con amplia vidriera y persiana ciega de seguridad.
• Funcionalidad: Incluye 2 cuartos, cocina propia, pequeño patio y un depósito en planta alta.
• El Diferencial: Increíble fondo libre parquizado de 220 m2 con sistema de riego, un pulmón verde único para uso comercial o recreativo.
• Lote: 8.66 x 38.18 metros.

ATENCIÓN INVERSORES

• Venta en Block: Dos unidades con escrituras individuales.
• Estado impecable y listas para transferir.
• Ideal para vivienda multifamiliar, emprendimiento comercial